さいたま市で家を相続したら何から始める？賃貸・売却前にやっておきたい5つの準備
「親の家を相続したけれど、何から始めればいいの？」
さいたま市でも、親御様がお住まいだったご実家を相続される方が増えていると感じます。
しかし、
「誰も住む予定がない」
「売却した方がいいのか、それとも賃貸にした方がいいのか分からない」
「まず何から始めればいいの？」
と悩まれる方は少なくないように思います。
当店は埼玉県さいたま市でハウスクリーニング・空室クリーニング業を営んでいますが、
そんな当店に、
「相続した実家を賃貸に出す前にクリーニングしてほしい」
「売却前なので室内をきれいにしたい」
というご相談を頂くことがあります。
今回は、さいたま市で親の家を相続された方へ向けて、賃貸・売却前にやっておきたい準備をご紹介します。
① 相続手続き・名義変更を確認する
まず最初に確認したいのが相続手続きです。
相続人が複数いる場合や、不動産の名義変更が必要な場合は、早めに専門家へ相談すると、その後の手続きもスムーズになります。
② 家財整理・遺品整理を行う
相続した住宅を賃貸・売却する前には、まず家財整理を行います。
家具や家電を片付けて室内を空にすると、住宅の状態も分かりやすくなります。
③ 空室クリーニングで第一印象を良くする
家財整理が終わったら、空室クリーニングがおすすめです。
実際にさいたま市内でも、相続した住宅のクリーニングをご依頼いただくことがあります。
内覧時の印象は、室内の清潔感によって大きく変わります。
キッチンコンロ施工事例
長年使用されたコンロには油汚れや焦げ付きが蓄積していました。
クリーニング後は本来の輝きを取り戻し、キッチン全体が明るい印象になりました。
浴室施工事例
浴室には水アカや石けんカス、カビなどが付着していました。
クリーニング後は清潔感が戻り、「すぐに使いたい」と思える浴室へ生まれ変わりました。
フロア施工事例
フローリングは生活汚れによって艶が失われていました。
洗浄・ワックス施工を行うことで、お部屋全体が明るく見え、第一印象が大きく改善しました。
④ 建物の状態も確認しておきましょう
私はハウスクリーニング店開業前は二級建築士として住宅建築に18年間携わってきました。
その経験を活かし、
・フローリングの状態
・水回り設備
・クロスの傷み
など、クリーニング中に気付いた点があればお客様へお伝えしています。
「修理した方が良い場所はあるか」
を知るきっかけにもなります。
⑤ 相続に関する法律相談は専門家へ
当店で空室クリーニングはお手伝いできますが、
・相続手続き
・遺産分割
・名義変更
・不動産の法律相談
については専門家への相談が必要です。
さいたま市・大宮エリアで相続について相談したい方は、藤垣法律事務所へ相談されてみてはいかがでしょうか。
藤垣法律事務所は、
大宮駅西口徒歩3分の立地にて、民事・家事・
など幅広い法律相談に対応されています。
さいたま市で相続した住宅の空室クリーニングならお任せください
ワンダフルクリーンサービスでは、さいたま市を中心に空室クリーニングを承っています。
これまでにも、
・相続した住宅を賃貸に出す前
・売却前に室内をきれいにしたい
というご依頼を多数いただいてきました。
「家財整理は終わったけれど、この後どうすればいいか分からない」
「内覧前に室内をきれいにしておきたい」
そんな方はお気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりのお気持ちに寄り添いながら、丁寧に施工させていただきます。
この記事を書いた人
ワンダフルクリーンサービス代表 浦上 賢
二級建築士・ハウスクリーニング士
住友不動産、オープンハウスディベロップメントで約18年間、住宅建築の現場監督として勤務した後、2021年にワンダフルクリーンサービスを開業。
現在はさいたま市を中心に、ハウスクリーニング・空室クリーニング・原状回復・退去立会いを行っています。
建物を見る二級建築士の視点と、ハウスクリーニング士としての経験を活かし、「次に住まわれる方が気持ちよく暮らせる住まいづくり」を心掛けています。
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