ノンワックスフローリングにワックスは必要？見分け方と剥離洗浄の注意点をプロが解説
ノンワックスフローリングにワックスは必要？
埼玉県さいたま市でハウスクリーニング店を営んでいるワンダフルクリーンサービス代表の浦上です。
今回はフロアクリーニングにおける「ノンワックスフローリング」について私の経験を元に解説します。
最近の住宅では、ワックスがけを必要としない「ノンワックスフローリング」が多く使われています。
ところがフロアクリーニングの現場では、
「ノンワックスフローリングなのにワックスが塗られている」
というケースに遭遇することがあります。
当店でもこれまで、ノンワックスフローリングに施工されたワックスの黒ずみやムラなどのご相談を受け、剥離洗浄を行った現場が何度もあります。
この記事では、住宅建築の現場監督として18年以上住宅に携わった経験と、現在のフロアクリーニングの施工経験をもとに、
・ノンワックスフローリングの見分け方
・なぜワックスが塗られていることがあるのか
・ノンワックス床にワックスを施工するケース
・不要なワックスを塗るデメリット
・ワックス剥離で注意したいこと
について、実際の施工写真を交えてご紹介します。
ノンワックスフローリングとは？
ノンワックスフローリングとは、表面に特殊な加工や塗装などが施され、基本的にワックスによる定期的なメンテナンスを必要としないフローリングです。現在の住宅では広く使用されています。ただし、 「ノンワックス＝絶対にワックスを塗ってはいけない」 という意味ではありません。
床材によって「ワックス不要」「ワックス施工可能」「指定・推奨ワックスを使用」など条件が異なります。
そのため、ワックスを施工する前に床材の仕様を確認することが大切です。
▲ ノンワックスフローリングの一例。
床材によって表面の質感や仕様は異なります。
ノンワックスフローリングはどう見分ける？
住宅建築や床を扱う仕事を長くしていると、床表面の艶や質感などから、ある程度判断できることがあります。私自身も住宅建築の現場監督として多くの住宅を見てきたため、パッと見た段階でノンワックスフローリングだと判断できることは少なくありません。
ただし、見た目だけで100％断定することはしません。
判断材料になるのは、 ・床表面の質感や艶 ・建物の築年数 ・床材メーカー・品番 ・住宅の仕様書や引渡し資料 ・収納内部など普段使用されていない部分 などです。
メーカー・品番が分かる場合は、その床材のメンテナンス方法まで確認すると、より確実です。
ノンワックスなのにワックスが塗られていることがあります
実際のフロアクリーニングでは、ノンワックスフローリングの上にワックスが施工されている現場に何度も遭遇しています。
▲ ノンワックスフローリングに施工されたワックスが汚れ、黒ずみやムラが目立っている状態。
本来、不要であるはずのワックスを施工することにより、かえって見栄えが悪くなる場合があります。
では、なぜノンワックスフローリングにワックスが塗られているのでしょうか？
理由は一つとは限りません。
前の所有者がDIYで施工した場合もあれば、過去の清掃や入退去時のメンテナンスで施工された可能性もあります。
また、 「フローリングだから仕上げにワックスを塗る」 という判断で、床材の仕様を十分確認せず施工されているケースも考えられます。
特に中古住宅や賃貸住宅では、それまで誰がどのような床メンテナンスを行ってきたのか分からないことも珍しくありません。
そのため当店では、
「既存ワックスがあるから今回も上からワックスを塗る」
と一律には判断しません。
ノンワックスフローリングにワックスをかける場合もあります
ノンワックスフローリングへのワックス施工そのものが、必ずしも間違いというわけではありません。
例えば、
・床にもっと艶を出したい
・表面保護を目的としたい
・すでにワックスによるメンテナンスが行われている
・経年による美観の低下を改善したい
などの場合には、ワックス施工を検討することもあります。
ただし、一般的なワックスを自由に使用できるとは限りません。
床材メーカーの施工可否や指定・推奨ワックスなどを確認したうえで判断することが重要です。
不要なワックスを塗り続けるとどうなる？
ワックス自体も時間の経過とともに汚れたり傷んだりします。
その上から繰り返しワックスを塗ることで、
・黒ずみ
・艶ムラ
・汚れの抱き込み
・ベタつき
・部分的な剥がれ
・床本来の質感が分かりにくくなる
といった状態になることがあります。
▲ 光沢はありますが、ワックス層の傷やムラが目立っている状態。
汚れたワックスの上から新しいワックスを塗っても、古いワックスやその中に取り込まれた汚れがなくなるわけではありません。
状態によっては、一度古いワックスを取り除く「ワックス剥離洗浄」が必要になります。
「不要なワックスなら剥がせばいい」とは限りません
ここが住宅用フローリングを扱う上で、特に注意したいところです。
「本来ワックスが必要ない床なら、古いワックスを全部剥がしてしまえばいい」
と思われるかもしれません。
しかし、ノンワックスフローリングには表面に特殊な加工が施されているものもあり、床材によっては剥離剤・水分・摩擦などによって床表面を傷める可能性があります。
そのため、
「不要なワックス＝すぐに剥離」
ではなく、まず床材と現在の状態を確認することが重要です。
DAIKENもワックス剥離剤の使い方に注意を呼びかけています
ここで一例として、床材メーカーDAIKEN（大建工業）の案内をご紹介します。
DAIKENにはワックス掛けが不要な住宅用床材があり、基本的にワックスを必要としない製品でも、お客様の希望でワックスを施工する場合の指定ワックスが用意されています。
一方、ワックス剥離剤については、使用上の希釈率を守り、目立たない部分で確認して使用するよう案内されています。
さらに重要なのが、洗浄液やワックス剥離剤を床面に多量に使用すると、フローリング目地部分のふくれや床鳴りなどの原因になる場合があるという注意事項です。
つまり、ワックス剥離は単純に「剥離剤を塗ってワックスを落とせばいい」という作業ではありません。
住宅用フローリングでは、薬剤の選定だけでなく使用量や水分管理も重要になります。
>>DAIKEN公式へ
現場監督時代に経験した、今でも印象に残っている出来事
このDAIKENの注意事項を見ると、私自身、今でも思い出す住宅があります。
ハウスクリーニング業を始めるよりずっと前、住宅建築の現場監督をしていた頃の話です。
私が担当してお引き渡しした新築住宅で、約半年後にお客様からご相談をいただきました。
内容は、
「フローリングの目地に隙間ができてきた」
「フローリングが反ってきた」
「新築なのに、この状態は普通ではないのでは？」
というものでした。
当然、新築住宅ですから施工不良の可能性を考えます。
フローリングメーカーと施工した工務店にも立ち会ってもらい、一部のフローリングを実際に剥がして調査しました。
▲イメージ画像です。
確認したのは、
・メーカー基準どおりの本数で釘が施工されているか
・接着剤が適切に使用されているか
・施工方法そのものに問題がなかったか
といった点です。
調査すると部分的に施工不足と思われる箇所はあったものの、部屋全体に目地の隙間や反りが発生するほどの原因とは考えにくいという結果でした。
最終的に原因を特定することはできませんでしたが、実際に不具合が発生していたため、そのときはフローリングを全面張り替える対応を行いました。
実は、お客様自身が原因につながるかもしれない話をしていました
この住宅で使用されていた床材は、DAIKENのノンワックスフローリングでした。
調査を進める中で、お客様からこんなお話を聞いていました。
「ノンワックスフローリングだと説明は聞いていたけれど、艶が欲しかったので引き渡し後すぐに自分でワックスを塗った」
そして、
「自分で塗ったけれどうまくいかなかったので、ホームセンターで剥離剤を買って自分で剥がした」
とも話されていました。
当時の私は住宅建築についての知識はあっても、現在のようなフロアクリーニングやワックス剥離についての知識・経験はありませんでした。
そのため、この話を聞いても、フローリングの不具合と剥離作業を結びつけて考えることができませんでした。
今の私なら、剥離作業についても詳しく確認します
現在、仕事として数多くの住宅用フローリングのワックス剥離を経験してから、この出来事を振り返ると気になる点があります。
今なら、
「どの剥離剤を使いましたか？」
「どのくらいの濃度で使いましたか？」
「どのくらいの量を床に使用しましたか？」
「剥離剤を床にどのくらいの時間置きましたか？」
「目地に剥離剤や水分が入りませんでしたか？」
といったことまで確認します。
特に、この住宅で使用されていたDAIKENは現在、洗浄液やワックス剥離剤を床面に多量に使用すると、目地部分のふくれや床鳴りなどの原因になる場合があると注意しています。
ただし、DIYの剥離作業が原因だったとは断定できません。
ここは大切なので明記しておきます。
当時、メーカーや工務店と調査しても原因を特定することはできませんでした。
そのため、お客様自身が行ったワックス剥離が、フローリングの反りや目地の隙間の原因だったと断定することはできません。
施工状態・床材・室内環境など、フローリングの不具合にはさまざまな要因が考えられます。
ただ、現在の知識があれば、剥離剤や水分の使用状況についても原因を探るうえで確認すべき重要な情報だったと考えています。
住宅建築の知識だけだった当時には気づかなかったことが、フロアクリーニングの仕事を経験したことで見えるようになりました。
この経験は現在、私が住宅用フローリングを扱ううえで大切な教訓になっています。
実際のノンワックスフローリング剥離洗浄
現在の仕事でも、ノンワックスフローリングに施工されていたワックスを剥離する現場があります。
▲ 実際のワックス剥離洗浄。床材とワックスの状態を確認しながら作業します。
住宅用フローリングの剥離では、古いワックスを落とすことだけを考えるのではなく、床材への影響をできるだけ抑えながら作業することが重要です。
特に剥離剤や汚水を必要以上に床面へ残さないよう注意しながら施工します。
作業前⇒作業後の画像です。
▲不要なワックスを取り除くことでノンワックスフローリング本来の表面がサラッとした質感に戻す事が出来ました。
ワックスを剥がしているため床の艶は控えめになります。
ワンダフルクリーンサービスでは「まず床を見る」ことから始めます
当店では、
「フローリングだからワックスを塗る」
「ワックスが汚れているから剥離する」
と一律には判断していません。
代表は住宅建築の現場監督として15年以上住宅に携わり、木造住宅500棟以上の施工管理を経験してきました。
現在は、その住宅建築の経験とフロアクリーニングの施工経験の両方をもとに、
床材・既存ワックス・汚れ・劣化状態などを確認して施工方法を判断しています。
床の状態によって、
・洗浄のみ
・洗浄＋ワックス仕上げ
・既存ワックスの剥離洗浄
・剥離＋ワックス仕上げ
・施工せず現状維持
などからご提案します。
床材を傷めるリスクが高い場合や、施工するメリットが少ないと判断した場合には、無理に剥離やワックス施工をおすすめすることはありません。
まとめ｜大切なのはワックスを塗る前・剥がす前の判断
ノンワックスフローリングは、基本的にワックスによる定期的なメンテナンスを必要としない床材です。
しかし、
「ノンワックスだから絶対にワックスを塗ってはいけない」
というわけでもありません。
反対に、
「ワックスが塗ってあるから、また上から塗ればいい」
「不要なワックスだから、全部剥がせばいい」
とも限りません。
メーカーや床材によって、ワックス施工や剥離に関する注意事項も異なります。
大切なのは、ワックスを塗る・剥がすことを先に決めるのではなく、まず床材と現在の状態を確認することです。
ワンダフルクリーンサービスでは、さいたま市を中心にフローリングの洗浄・ワックス仕上げ・ワックス剥離洗浄を行っています。
黒ずみ、ワックスのムラ、古いワックスなどでお困りの場合は、床の状態を確認したうえで必要な施工をご提案します。
▶ フロアクリーニング・ワックス剥離の詳細はこちら
