埼玉県さいたま市｜エアコンクリーニング｜プロの業者による分解高圧洗浄を解説
埼玉県さいたま市を中心にハウスクリーニングサービスを提供しているワンダフルクリーンサービス店長の浦上(うらかみ)です。
2023年夏は記録にも記憶にも残る暑い夏でしたね（汗）
今回はそんな暑い夏には欠かせないエアコンのプロの業者によるエアコン分解高圧洗浄について解説したいと思います。
また、当店は防カビ施工の技術取得店です。最後に当店だからこそ行っているエアコンクリーニングについても紹介します^_^
❏エアコンはなぜカビるのか？
❏エアコンのカビによる健康被害
❏エアコンの種類(ノーマル・自動おそうじ機能付き)
❏ご家庭で出来るエアコン掃除方法
❏プロの業者によるエアコンクリーニング
❏防カビ施工技術取得店のエアコンクリーニング
❏エアコンはなぜカビるのか？
エアコンの一般的な機能としては「冷房」「除湿」「暖房」「送風」「自動」の5つのモードが備わっている場合がほとんどです。
実はこのモードの中でエアコン内部にカビが発生してしまうのは3つ。ご存知でしょうか？
それは「冷房」「除湿」「自動」のこの3つのモードです。「自動」に関しては自動モードにしているときに冷房もしくは除湿に自動的になっている場合のみ。
正確にいうと、「冷房」と「除湿」で運転しているとエアコン内部にカビが発生する可能性が格段に上がります。
なぜ「冷房」と「除湿」だとカビが発生するのか？
理由は簡単で、エアコンフィルターの奥にあるアルミフィン(熱交換器)が結露してカビの栄養の一つである湿気(湿度)が上がるからです。
エアコンの簡単な内部構造図を紹介します↓
梅雨から夏の湿気った温かい空気をエアコンが吸い込み、冷されたアルミフィンを通過することで結露が発生しエアコン内部の湿度が上がります。
ただ、湿気だけではカビは発生しません。
カビの発生条件は「湿度」「温度」「栄養」この3つ。これらが揃うとカビは一気に発生してしまします。
梅雨から夏にかけてはこの3つが全てそろってしまうので「冷房」「除湿」モードで運転するとエアノン内部にカビが発生してしまうのです。
>>カビの発生条件については別ブログで詳しく解説しています。
❏エアコンのカビによる健康被害
カビにはさまざまな種類があり、普段生活している空気中にもたくさんのカビの胞子が漂っています。
一般家庭内(屋内)には1立方メートルあたり100~1000個程度のカビ菌が浮遊していると言われています。
少ない量であれば、人の免疫力が勝るため、人体への影響はほとんどありません。
ただし、大量のカビ胞子を吸い込むと健康被害のリスクが高まり、何らかの病気を発症する危険性もあります。
特に、免疫力が低下している方、お子様、赤ちゃん、ペットがいるご家庭は注意が必要です。
カビによる健康被害で多いのが、アトピー性皮膚炎、喘息(ぜんそく)、肺炎などのアレルギー症状です。
「除湿」や「冷房」を使い始める5月~6月、暖房を使い始める11月~12月にエアコンが原因で「過敏性肺炎」を発症する方が多くいらっしゃいます。
原因のほどんどはエアコンを掃除していなかった事で、内部で繁殖していたカビ胞子が一気に空気中に飛散した事によるものでした。
エアコンを使い始めてから長く咳が続くようでしたら過敏性肺炎の可能性があります。
カビは吐き気や頭痛、湿疹なども引き起こす「シックハウス症候群」の原因にもなっています。
特に犬(ペット)を室内で飼っているご家庭は、抜け毛、ダニ、ダニの糞、フケなどが養分となりエアコン内部にカビが発生しやすくなるためご注意下さい。
❏エアコンの種類(ノーマル・自動おそうじ機能付き)
エアコンには「壁掛けエアコン」「壁埋込エアコン」「天井埋込エアコン」「天井吊りエアコン」「置き型エアコン」など様々な種類があります。
この中で一般家庭に設置されているほとんどが「壁掛けエアコン」となります。
そして、壁掛けエアコンには「ノーマルエアコン」と「自動おそうじ機能付きエアコン」の2タイプに分けれます。
ノーマルエアコンはその名の通り「普通」のエアコンで「冷房」「暖房」「送風」の機能が備わっており、日頃のお掃除はご家庭内で行うタイプです。
そのワンランク上が「自動お掃除機能付きエアコン」で基本の機能に加え「自動でエアコンフィルターをお掃除してくれる機能」が備わっています。
ポイントは「フィルター」です！
最近はご存知のお客様も増えてきている印象ですが、自動お掃除機能付きエアコンのほとんどは「フィルター」しか自動でお掃除しません！
数千台エアコンをクリーニングしてきた「あくまで私個人の印象」ですが、残念なことにその自動お掃除能力には疑問を感じます・・・
以下の写真は「自動お掃除機能付きエアコン」の写真です↓
自動お掃除機能付きのエアコンだからと安心していると実は内部はホコリとカビだらけ！という事は本当によくあります。
ダストボックス式だと結局は定期的にボックス清掃は人の手で行いますし、ダクトホース式はいずれホースにホコリが詰まるリスクがあります。
そのことを十分に理解した上で「自動お掃除機能付きエアコン」は購入することをお勧めします。
❏ご家庭で出来るエアコン掃除箇所
ご家庭で出来るエアコンのお掃除は
1，フィルターの掃除
2、フラップの掃除
3、ダストボックスの掃除(自動お掃除機能付き)
以上となります。
市販のお掃除スプレーはおすすめ出来ません。トラッキング現象による故障や最悪の場合は火災にも繋がってしまう可能性があります。
ノーマルエアコンの場合、各メーカーの説明書にはファルター掃除は1～2週間に一度となっています。
フラップは黒い点々(カビ)が付いていたら拭き取ると良いですが、モーター破損やプラスチック割れに注意が必要です。
定期的にご家庭でお掃除しても、エアコンのカビや嫌な匂いを防ぐ事は難しく、その原因はフィルターでもフラップでもダストボックスでもなく、アルミフィン、送風ファン、送風口、ドレインパンなどです。分解高圧洗浄しないと綺麗にお掃除は出来ません。自動お掃除機能付きエアコンでも不可能です。
□プロの業者によるエアコンクリーニング
ご家庭でお掃除が難しい場合はプロの出番です！
近年ハウスクリーニング業界も新規参入する企業さん、独立開業する個人店舗さんが増えている印象です。
相場より安すぎる価格設定している業者さんは回転率(スピード重視)を上げるため必要な作業工程を省いていると言う話も耳にします...無いとは思いたいですが。
ただ、私が毎年数回経験するのは、「以前も業者にエアコンクリーニングやってもらった」と言うエアコンも「分解しないと綺麗にならない場所が分解された形跡がない」のを目にします。これはプロにしか分からないんですよね。
以下はワンダフルクリーンサービスのエアコンクリーニング手順をご案内します。
エアコンクリーニング施工例・作業の流れ
※写真一部準備中・・・(汗)
1，お客様に名刺を出しご挨拶
2，ご依頼エアコンを確認し作業説明（入室時スリッパは持参致します）
3，床養生作業
4、道具の搬入
5、エアコン運転確認
6，作業道具の準備
7，エアコンパネル、フィルター、部品取り外し
8，エアコン回り養生作業
9，洗剤噴霧、ブラッシング作業
10，エアコン高圧洗浄作業
11，浴室でパネル、フィルターエアコン部品を洗浄
12，エアコン暖房運転にて乾かす
13，エアコン回りの養生を取り外し
14，エアコンパネル、フィルター、部品など取付作業
15，エアコン試運転作業
16，浴室、作業スペース回りを片付けし道具を外へ
17，お客様に汚れ箇所や作業スペースなど確認していただき終了
※エアコンクリーニングを業者に依頼する場合はどこまで分解してクリーニングするのか確認することをおすすめします。
❏防カビ施工技術取得店のエアコンクリーニング
カビ清掃で大事なのは作業手順です。
「除カビ」→「除菌」→「防カビ」
当店は除カビ(カビ取り)、除菌、防カビの知識や技術を学び、特許技術を応用して技術開発されたカビの発生を長期間防止する防カビ施工の「技術取得店」です。
使用する洗剤はエアコンの汚れに合わせて希釈率(洗剤濃度)を調整し塗布します。
一般的な汚れには「エアリセッター」
アルカリ性洗剤でホコリや油汚れに抜群の効果があります。洗剤で痛みやすいアルミフィンへの影響も少ない洗剤です。
カビ汚れには「カビゼロ🄬」
除菌消臭には「湯泡美A剤」
すすぎ用の水に入れます。風呂追い焚き釜配管洗浄でも使用される洗剤で除菌率は99.9％。消臭効果も抜群です。
防カビ剤は「防カビコートPRO」 ※オプション
一般的にプロのエアコンクリーニング業者が使用している防カビ剤(防カビ抗菌コート高耐久)ではその効果は最長でも1年程度ですが、
「防カビコートPRO」は約3倍の最長3年間ほどの防カビ効果が期待できます。
防カビ施工の技術取得店でしか取り扱いできない防カビ剤です。
ここまでお読み頂き誠にありがとうございます！
当店ではハウスクリーニング、エアコンクリーニング、洗濯機クリーニングなど様々な専門的なハウスクリーニングを提供しています。
今回はエアコンクリーニングについて詳しく解説いたしました。
少しでも皆様のお役に立てると幸いです。
ワンダフルクリーンサービスのエアコンクリーニングの料金やご依頼はこちらまで↓
ワンダフルクリーンサービスでは、文章や説明文だけではなかなかお伝え出来ないクリーニング内容を、仕上がりに自信があるからこそ可能な限りビフォア・アフターの写真をWEBサイトに載せております。アルバイトや外注業者任せにはいたしません!
必ず店長の浦上が皆様のお宅に伺います(^^)
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