フロアクリーニング｜ワックス剥離と消臭除菌｜埼玉県さいたま市
今回は出張で茨城県内の病院個室で室内消臭除菌作業とフロアクリーニング(ワックス剥離洗浄)を行ってきました。
精神科の病棟で長期間個室に入院していた患者さんが退院し、空室になったので通常のルームクリーニングを行ったそうですが汚物臭がどうしても残ってしまったとの事。
匂いに関してはその発生源を特定しそこを集中的に対策する必要があります。ビニールクロス、木材、コンクリート、壁や天井、床材や床ワックスなど様々な物に吸着します。匂いを取る方法として一般的なのが、次亜塩素酸ナトリウム、過炭酸ナトリウム、オゾン、アンモニア臭にはクエン酸、菌など微生物由来であれば殺菌剤が有効です。
状況を確認し今回は、天井・壁・扉などは安定型次亜塩素酸ナトリウム(BC-01)を使用し高温スチーム洗浄、床はポリッシャーを使ってワックス剥離洗浄を行いました。
それでは作業を始めていきます！
まずは壁や天井の消臭除菌作業から。消臭剤(エコーズ)を希釈したアルカリ洗剤を使って壁や建具、スイッチなど壁面全体を拭き上げます。壁面には手垢など皮脂を含んだ汚れが付着しておりその汚れをしっかり落とします。
壁面の拭き上げが終わったら業務用高温スチーマーを準備。水の代わりに安定型次亜塩素酸ナトリウム(BC-01)を入れて天井や壁をスチーム洗浄します。BC-01は匂いの原因に直接作用するクリーンな空気で環境にやさしい消臭除菌剤です。タバコはもちろん、以下のような悪臭の成分に直接作用し、消臭する事ができます。
1、アンモニア(し尿のような臭い)
2、硫化水素(腐った卵のような臭い)
3、メチルメルカプタン(腐った玉ねぎのような臭い)
4、硫化メチル(腐ったキャベツのような臭い)
5、二流化メチル(腐ったキャベツ、ニンニクのような臭い)
6、トリメチルアミン(腐った魚のような臭い)
これらの臭いの元から無臭化するので、臭いを臭いでごまかす消臭剤とは異なる、本当の意味での消臭が可能です。作業直後はわずかに塩素の臭いが感じられる事がありますが、すぐに消え、使用後の不必要な香りやベタつきが残りません。
人体に対する安全性も試験により確認済で、実際に私も普段使いで車内の消臭やペットが家の中でお漏らしした時、風邪など病気した時の除菌として使っています。
このBC-01を約100℃の高温スチームにして壁や天井を消臭除菌します。
ベットフレームなど細かな場所もノズルを変えて徹底的に行います。
次に床の剥離洗浄です。今回の臭いの大本は床からでした。床の素材は塩ビシートで所々ワックスも剥がれていて、破れやすり傷も多々ある状態でした。床の張替えが一番間違いない解決方法でしたがワックス剥離洗浄を提案しご採用頂きました。床面に付着した汚れ、臭いの元はワックスを剥離することで物理的に取り除く事ができます。
約50～60℃のお湯をつくり剥離剤を準備。床の状態やワックスのかかり具合で剥離剤を10～30倍で希釈します。今回は薄めの約30倍で作業します。
希釈した剥離剤を糸モップで床面に塗り拡げて古いワックスに効かせていきます。お湯にするのは剥離剤の効果を高めるための工夫です。
ある程度ワックスが浮いてきたらポリッシャーでワックスを剥離していきます。当店では超小型振動ポリッシャー(蔵王産業ナノエッジⅡ)を使用しています。一般的な回転式ポリッシャーに比べて小回りが効いて隅々まで洗浄可能で、手早くそしてムラ無く古くなったワックスを剥離洗浄します。床へのダメージもありません。
小型振動ポリッシャーは汚れの状態に合わせ洗浄パットを使い分け床を傷めず洗浄が可能です。
剥離作業が完了したら汚水を回収してモップ掛けし乾燥させます。剥離剤が残っているとワックスが綺麗に仕上がらないので入念に仕上げ拭きを行います。
床が乾燥したらワックス掛けを行います。
今回の床はワックスも薄くなっていて、剥がれやスリ傷も多く、直接床材に汚れや臭いが付着しており剥離洗浄でどこまで解決出来るかなと思っていましたが綺麗に仕上げることが出来ました！！
病棟にいらっしゃった先生や看護師さんに「とっても綺麗になっていて、臭いも全然気にならなくなった！」とお声掛け頂きました^^;消臭作業は臭いの感じ方に個人差があるためとても難しいですが、お喜びのお言葉が聞けるととてもやりがいを感じます。この度はご依頼頂きありがとうございましたm(_ _)m
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今回のおそうじ日誌はここまでです。このブログではお掃除屋さんの日々のお仕事の様子を紹介しています。
最後までお読み頂きありがとうございました^^;
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